Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€122,990

Prix au m²

€1,836

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

V911 LE RACCORDEMENT AU CHAUFFAGE URBAIN A ÉTÉ VOTÉ A LA DERNIERE ASSEMBLEE GENERALE. LE DPE S'EN VERRA AMÉLIORER ET LES CHARGES SERONT AMENÉES A BAISSER. Le Mans. Dans une rue calme, à proximité des transports en communs et des commerces. Dans une résidence sécurisée, bel appartement traversant d'environ 67m² comprenant : Entrée avec nombreux rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigidaire). L'espace de vie d'environ 30m² est très lumineux et traversant. Le salon donne accès directement à un balcon filant exposé SUD d'environ 10m². Couloir desservant deux chambres parquetées avec accès direct au balcon. Salle de bains, et WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage, et une cave. Possibilité de stationnement dans la résidence. BON ÉTAT GÉNÉRAL. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2604 EUR, Nombre de lots : 56. DPE réalisé le 04/03/2025, consommation Energie : 237 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 51 KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1270 euros et 1760 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.