Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Grenoble

Situé au coeur de la Presqu'île de Grenoble, secteur en plein essor, découvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m² au deuxième étage sur sept dans une résidence récente de 2015, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. 🏡 Description Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Prestations de qualité : Parquet en chêne massif Plan de travail en marbre Crédence en verre Un coin nuit bien distinct assure calme et intimité. 🛏️ Côté nuit Une chambre confortable Une seconde chambre avec grand placard intégré Salle de bain moderne WC suspendus séparés 🌿 Extérieur Une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. 🌳 Environnement exceptionnel Résidence située au pied d'un superbe parc paysager avec étang, offrant un cadre de vie rare et apaisant. 📍 Emplacement premium - Presqu'île Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Grenoble : À proximité immédiate de pôles majeurs : 🧪 CEA Grenoble 💻 STMicroelectronics 🔬 Polygone scientifique / GIANT 🎓 Grenoble INP, Minatec, ESRF, ILL 👉 Idéal pour les actifs du secteur scientifique et technologique. Commodités accessibles rapidement : 🛍️ Commerces, restaurants, services 🚋 Tramway (ligne B notamment) à proximité 🚲 Pistes cyclables 🏫 Écoles et crèches Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers ⚙️ Confort & équipements Chauffage au sol par géothermie (inclus dans les charges) Résidence récente, bien isolée Prestations modernes 💰 Informations financières Charges : environ 1 200 € / an (chauffage inclus) Taxe foncière : environ 2 000 € / an ✨ Les + : Quartier très recherché (Presqu'île) Luminosité et volumes agréables Terrasse avec vue dégagée Parc au pied de l'immeuble Proximité immédiate des grands employeurs Chauffage économique inclus 💡 Idéal résidence principale ou investissement locatif premium (forte demande sur le secteur scientifique).