Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

Efficity il y a 3 sem

Prix de vente

€327,000

Prix au m²

€4,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

69008 MONPLAISIR - T3 67M² - CALME - IMMEUBLE 1990 - BALCON 4M² - ETAGE ELEVE - BOX - DPE D - CLIMATISATION - RAVALEMENT CHARGE PROPRIETAIRE Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T3 de 67 m² avec balcon de 4m² et box inclus. Il est situé 9 rue Trarieux dans le quartier Monplaisir. A 1 minutes à pied du métro ligne D arrêt “Grange Blanche” et en accès proche de l'écosystème commerçant de Monplaisir. L'appartement se trouve au 4ème étage et dernier étage d'une résidence construite en 1990. Le ravalement de façade a été voté en AG et reste à la charge de la propriétaire. Ce bien se compose : • Un espace de vie de 20 m² Carrez • 2 chambres (11 et 12m²) dont une ouvre sur le balcon • Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées Informations pratiques : • DPE: D / GES: B. Chauffage - eau chaude, energie électrique + climatisation • Charges mensuelles : 100 € (Eau froide, gestion copro, fonds travaux à 5%). • Taxe foncière : 1 127 € en 2025. • Tantièmes : 63/4 767 pour un budget annuel de copropriété de 98 600 € • Lots : 75 lots d'habitations Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode. Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter 𝗚𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘂𝗺𝗲 𝗧𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿 𝘁𝗲́𝗹𝗲́𝗽𝗵𝗼𝗻𝗲 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟳𝟭 𝟳𝟯 𝟭𝟵 𝟴𝟴 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 𝗴𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺.

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