Vente T3 Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bar-sur-Aube
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€1,194
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté Ethiqu'immo ! Situé au coeur de Bar-sur-Aube, dans un immeuble entouré d'un parc de plus de 3000 m², à 45 mn de Troyes, 40 mn de Chaumont et 15 mn de Nigloland, venez découvrir cet appartement de type T3, avec balcon de 67 m²
Il se compose d'une entrée avec placard (chaudière = rangements), d'un vaste séjour/salle à manger de 26.5 m², avec des rangements, donnant sur le balcon, d'une chambre de 10.22 m², d'une cuisine aménagée de 11.23 m², d'une salle d'eau de 3.5 m², d'une seconde chambre de 9.4 m² et de toilettes. L'appartement est en bon état général.
Dans l'immeuble, se trouve un local à vélos collectif, sécurisé.
L'appartement est vendu avec deux caves distinctes avec électricité et un garage fermé de
17m². Il se trouve au 3 ème étage.
Chauffage chaudière gaz (gaz de ville), fenêtres pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation, résidence sécurisée par interphone. Taxe foncière 745 euros, tout à l'égôut, gaz de ville
L'immeuble se trouve dans un parc arboré de 3891 m², accessible à tous les propriétaires, avec possibilité de jardiner et de faire un barbecue. Des parkings privés sont à la disposition des habitants.
DPE F/ GES C : appartement éligible aux travaux de rénovation énergétiques : une isolation intérieure est à envisager.
Disponible de suite, visites au 0770998577 selon mandat 354 PB
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530.00 et 2750.00 euros.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
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