Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€2,075

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Investissement clé en main: Appartement T3 rénové avec parking et cave - Boulevard Kennedy Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Université de Perpignan et du verdoyant parc Sant Vicens, l'appartement de 67 m2 de surface habitable profite d'une situation géographique stratégique : le centre ville, les commerces et écoles sont accessibles à pied. La gare, l'aéroport et les grands accès pour rejoindre le littoral se trouvent à proximité immédiate. L'appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, particulièrement sain et bien entretenu. Il offre un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux : Une spacieuse entrée permet la distribution des espaces jour et nuit bien distincts. Un spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière grâce à deux balcons exposés Est et Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle offrent un espace de vie de près de 40 m2. Côté nuit l'appartement dispose de deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Pour un confort optimal l'appartement est complété par une cave privative ainsi qu' une place de parking couverte. L'appartement est vendu loué, le loyer mensuel est de 674 EUR charges comprises, le bail actuel datant de décembre 2022. Concernant le diagnostic de performance énergétique, l'appartement est performant avec un DPE classé en C. Grâce à une chaudière au gaz individuelle et récente la gestion thermique et le confort individuel sont parfaitement maîtrisés. Taxe foncière : 1326 EUR. Charges de copropriété: 316,62 EUR / trimestre. Prix de vente : 139 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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