Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Palaiseau

PALAISEAU - PARC D'ARDENAY - DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES 67 m² Situé au coeur du très recherché Parc d'Ardenay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², niché au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation de calme qui se dégagent de ce bien. ✨ Les atouts : Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable Cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon agencement 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparés Nombreux rangements Dernier étage = tranquillité assurée 🌿 Un environnement privilégié : Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre nature et vie pratique. 💡 Idéal pour : Primo-accédants Jeune couple ou petite famille Investissement serein sur un secteur recherché 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort de vie. 📞 À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212509 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 3517 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).