Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Angoulême

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 4eme étage d'un immeuble bien entretenu, dans le secteur prisé de Grande Garenne à Angoulême. Proposé au prix attractif de 76 300 €, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec la possibilité de location . L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité au séjour. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un bon confort en hiver. Vous apprécierez également le calme de ce logement, situé dans un environnement paisible. Les charges sont de 259€ - Comprenant l'eau froide, eau chaude, le gaz et le chauffage. Il dispose de prestations appréciables telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort et une isolation renforcés. Le bien comprend également un balcon, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 744 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).