Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Metz

Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m2 propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Caractéristiques : Quote-part charges annuelles : 1234 EUR Nombre de lots : 60 lots Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets électriques (2024) Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)