Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | 3 pièces avec balcon - Résidence Évidence Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité rapide vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide aux autoroutes A86, A1 et A15 Connexions facilitées vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement idéal pour les actifs et les familles. Un cadre de vie calme et verdoyant À proximité immédiate des bords de Seine, vous profitez : D'un environnement paisible et résidentiel De promenades et espaces verts à deux pas De commerces, écoles et équipements accessibles à pied Un appartement spacieux et bien agencé D'une surface habitable d'environ 67 m², cet appartement offre une distribution fluide et optimisée. La pièce de vie de plus de 27 m² (séjour + cuisine) constitue un espace central lumineux et convivial, idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de : Une chambre principale d'environ 12 m² Une seconde chambre d'environ 11 m² L'appartement dispose également : D'une salle de bains D'un WC indépendant D'une entrée spacieuse avec dégagement et rangements Un extérieur complémentaire Le bien bénéficie d'un balcon d'environ 4 m², permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. Caractéristiques du bien Type : Appartement 3 pièces Surface habitable : 67 m² Balcon : 4 m² Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Îlot paysager avec jardin central Espaces extérieurs pour la majorité des logements Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Parking en sous-sol Local vélos et pré-équipement pour véhicules électriques Les avantages du neuf Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, accessibilité et cadre de vie agréable aux portes de Paris.