Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€887

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Gare - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIBRE DE SUITE En location : à BORDEAUX (33800) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,5 m². Cet appartement est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le bien se trouve dans la commune de Bordeaux. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux théâtres dans les environs. On trouve également un institut universitaire, tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Loyer de 886,94 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 910,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 872,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 et 1 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 856,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 844,55 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).