Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Saint-Brieuc

T3 Lumineux de 67m² entièrement rénové - ( particulier à particulier ) Disponibilité : à partir du 1er mai Magnifique appartement de type T3 de 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme. Le bien a été entièrement rénové à neuf (menuiseries, sols, cuisine, plomberie, électricité, chaudière), offrant un confort moderne et des prestations de qualité. L'appartement se compose : - D'un salon chaleureux et une salle à manger attenante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. - D'une cuisine moderne et toute neuve : Équipée d'un four, plaques à induction, frigo, lave-linge et placards. - De 2 chambres lumineuses et confortables avec coin dressing/rangement intégré. - D'une salle de douche : Elle donne sur une petite loggia. (Super pratique pour aérer ou étendre le linge ) - D'un toilette suspendu. - De nombreux rangements avec placards intégrés dans le couloir, offrant un espace optimisé. Les "petits plus" qui facilitent la vie : - Un garage privé. - Une cave individuelle pour votre stockage. - Proche des commerces et du bus. - Transports : Lignes de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville ou la gare rapidement ( 10 minutes à pied de la gare.) Côté pratique & Administratif : - Loyer : 800 € - 855 € charges comprises - (Meublé). Les abonnements et consommations individuels (Eau, Électricité, Gaz) restent à la charge directe du locataire. DPE : classe D Profil recherché : Locataires sérieux et soigneux. Pour gagner du temps, merci de préparer un dossier complet pour demander une visite: - Derniers bulletins de salaire. - Contrat de travail. - Dernier avis d'imposition. - Pièce d'identité. Un dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges pour un meublé) et un garant (type Visale ou physique) seront demandés.