Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Ermont

*** Un écrin de lumière et de nature au coeur de la ville ! *** A deux pas du quartier dynamique d'Ermont Eaubonne (3 minutes à pied de l'école réputée Jean Jaurès, des restaurants, supermarché, commerces de proximité...) et à 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne qui dessert Paris Saint-Lazare (25 minutes via la ligne J), Paris Nord (20 minutes via la ligne H) et l'ouest parisien (porte Maillot en 25 minutes via le RER C), entrez dans cette grande meulière du siècle dernier qui fut autrefois une grande maison familiale et qui est devenue aujourd'hui une petite copropriété calme et arborée, sécurisée par un portail électrique et un digicode. En empruntant son joli escalier en colimaçon, vous arriverez au troisième et dernier étage de la bâtisse, entrerez dans un bel appartement baigné de lumière (grâce à ses trois expositions sud, ouest et nord), d'une surface de 67m² habitables, composé d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de 20 m², d'une cuisine équipée et très fonctionnelle de 9 m², de deux grandes chambres de 14 m² et d'une salle de bain avec douche et WC. Il est éventuellement possible d'acquérir et d'aménager les combles pour y concevoir un espace nuit. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement qui, tout en offrant modernité et confort, a su garder tout le cachet de l'ancien avec ses agréables hauteurs sous plafonds, ses moulures et cheminées en marbre. Par les fenêtres, vous pourrez admirer de jolies vues sur la butte d'Argenteuil et sur la butte de Montmorency, sans aucun vis-à-vis. A l'arrière de la maison, un grand jardin privatif arboré de 125 m² vous accueillera les soirs d'été pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri de la chaleur de la ville. Un cabanon d'environ 5m², doté d'une prise électrique, vous offrira un espace de rangement à l'abri des intempéries et la possibilité de brancher du matériel d'entretien ou de divertissement. Le logement est vendu avec une place de parking et une cave saine en terre battue. La copropriété dispose, en outre, d'un local permettant de stocker les vélos et le matériel partagé dont vous pourrez disposer pour l'entretien de votre jardin (tondeuse à gazon, taille haie...). Taxe foncière : 1 652 euros Charges annuelles (eau comprise) : 2 200 euros *** A visiter absolument ! ***