Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Maisons-Alfort

Dans une résidence prisée et bien entretenue de Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied du métro et à deux pas du parc des Hanetons, venez découvrir ce bel appartement familial de 3 pièces principales, situé au rez de chaussé avec ascenseur. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée, Deux chambres confortables dont une avec balcon, Une salle d'eau Un dégagement aménagé en dressing. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif : un balcon totalisant environ 40 m², parfaits pour les beaux jours. Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien. ? Localisation idéale :À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro ligne 8 à 6 min à pied). ? Les atouts : Résidence recherchée En excellent état Un espace extérieur Box fermé inclus Emplacement stratégique Un bien rare à Maisons-Alfort, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement serein. ? Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 € et 1 204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)