Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Ézanville

Investissement locatif ? 3 pièces 67,31 m² ? Arnouville-lès-Gonesse ? Rentabilité 6,5 % Cet appartement 3 pièces de 67,31 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Au sein d'un immeuble récent de 2003, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, un vrai plus pour la demande locative. Le bien est actuellement loué, avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate estimée à 6,5 % de taux de capitalisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien facile à louer et à pérenniser dans le temps. Côté localisation, vous profitez de tous les avantages d'Arnouville-lès-Gonesse : une commune dynamique, bien desservie, avec toutes les commodités à proximité. L'accès est rapide à l'autoroute A1, et vous êtes à quelques minutes de l'aéroport de Roissy ? Charles-de-Gaulle, un atout supplémentaire pour les actifs du secteur. - Immeuble de 2003 - À 2 min à pied du RER, commerces et écoles - Proche A1 et aéroport de Roissy - Locataires en place - Revenus immédiats - Rentabilité attractive (6,5 %) Un investissement clé en main, dans un secteur recherché, sans vacance locative à prévoir. Pour plus d'informations (loyer, charges, bail en cours), contactez-moi. Céline TASCIOGLU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991999665 - COMPIEGNE.