Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€165,710

Prix au m²

€2,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Rare dans le secteur de Queuleu BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 9 rue Frédéric Mistral un appartement T3 de 67,70 m² avec garage en sous/sol. Réf. 2400570290. Lot n°7 Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces sous combles de 67.70 m² avec balcon se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Un garage en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement + parking) : 165 710 € Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé Idéal 1er achat, couple, investissement Pas de frais d'agence Travaux d'embellissements à prévoir. Classe énergie D 212KWh/m².an - Classe climat D 43kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1070 € et 1490 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Charges de copropriété estimées à 1920€/an. Taxe foncière (logement + garage) : 1235 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rdv et justificatif de financement Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur *** Référence annonce : 57-26-004693 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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