Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Bordeaux

Location non meublée - Appartement T3 avec terrasse et parking - Bordeaux Lac Situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du tramway ligne C, arrêt 40 Journaux, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², situé au 2€ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four, évier, meubles de rangement), ouvrant sur une loggia / terrasse d'environ 14m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est aux normes PMR. Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien. Informations locatives Loyer mensuel : 1000€ charges comprises Charges mensuelles : 111 € (comprenant notamment, eau chaude, eau froide, chauffage) Dépôt de garantie : 889 € Honoraires locataire : 871 € Disponibilité immédiate Modalités de candidature Afin de garantir un traitement équitable des candidatures, les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier locatif complet. Les candidats correspondant aux critères seront ensuite invités à transmettre leur dossier locatif complet (pièce d'identité, contrat de travail, bulletins de salaire, avis d'imposition). Aucune visite ne pourra être programmée sans dossier préalable. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).