Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Arbonne

Appartement en rez-de-jardin EN EXCLUSIVITE Idéalement situé à deux pas du centre bourg d'Arbonne, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin avec son entrée indépendante alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Emplacement privilégié: Profitez dun cadre de vie recherché avec écoles, commerces et transports accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable Un intérieur bien pensé: Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, un WC séparé. Un extérieur rare: Vous serez séduit par son sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour le enfants. Exposition Ouest: Profitez d'une belle luminosité et de couches de soleil agréables. Stationnement: Une place de parking extérieure est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir ,une deuxième place de parking en supplément. Résidence à taille humaine: Situé dans une petite copropriété de 17 lots d'habitation au sein d'une résidence entièrement réhabilité en 2021, offrant calme et convivialité. Faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Surface CARREZ : 67.23 m² Prix de vente 359 500 € Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 343 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Référence annonce : 3011443547 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 343 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).