Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Longeville-lès-Metz

Appartement T3 avec balcon vue golf - Metz Île Saint-Symphorien À louer, appartement 3 pièces idéalement situé boulevard Saint-Symphorien, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Metz pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les axes de transport. Dès votre arrivée, vous découvrez une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le golf : imaginez-vous profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou simplement admirer la vue après une journée de travail. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables permettant d'aménager facilement une chambre parentale et un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain est indépendante et les WC sont séparés, un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, des éléments particulièrement recherchés sur ce secteur. Localisation stratégique L'arrêt de bus se situe juste en face de la résidence, facilitant les déplacements vers le centre-ville. La gare de Metz est accessible en moins de 3 km, idéale pour les trajets professionnels. L'accès à l'A31 se trouve à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Thionville et le Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Vie de quartier et commodités Vous profitez d'un environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, des équipements sportifs et des promenades au bord de la Moselle. Le centre-ville de Metz est accessible en quelques minutes seulement. Loyer mensuel : 755 € charges comprises dont 41 € de charges. Un logement parfaitement adapté à une vie active, alliant confort, accessibilité et cadre naturel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 745,00€, dont 203,00€ pour l'état des lieux. www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 607133 ) Référence annonce : 830032556018 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 745 € TTC dont 203 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 714 € Montant des charges : 41 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).