Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux

APPARTEMENT T3 ATYPIQUE AVEC BALCON - BORDEAUX Situé au coeur du quartier dynamique de Saint Louis découvrez cet appartement T3 (2 chambres), de 68 m² avec un balcon. Proche du centre-ville, à quelques minutes de la rocade, d'un centre commercial et de ses petits commerces. Situé dans une résidence en R+4, au 1 étage avec ascenseur. Classement DPE= C GES= A Chauffage collectif gaz / réseau de chauffage urbain Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 600 € et 870 €. Copropriété de 235 lots dont 114 lots principaux. Charges copropriété annuelles : 1756.17 €. PRIX : 165 877€ - pas de frais d'agence et frais notariés réduits. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 05/05/2026 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 06/06/26, par courriel. Visite sur rendez-vous - contact : [Coordonnées masquées] ou via notre site aquitanisvente Référence annonce : QBC0A0103 Référence annonce : QBC0A0103 Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1757 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)