Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€5,746

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

T3 de 67 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 7 logements, quartier Saint-Genès, à quelques minutes à pied de la place de la Victoire. Rue calme, commerces et services accessibles immédiatement. Entièrement rénové en 2025 dans le respect du caractère de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond pour un bien prêt à vivre. Double vitrage, faibles charges de copropriété, immeuble bien tenu. Pièce de vie d'environ 25 m² exposée sud-est, cuisine aménagée ouverte, balcon filant. Deux chambres avec rangements, salle d'eau avec rangements, WC indépendant et buanderie séparée. Lignes de bus à moins de 3 minutes à pied, tramway B (arrêt Victoire) à 7 minutes, lignes A et F rapidement accessibles. Carte scolaire : écoles des Menuts et Henri IV, collège Francisco Goya, lycée Michel Montaigne. Crèches à proximité. Premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

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