Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Goussainville

Appartement 3 pièces de 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein coeur de Goussainville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque pièce, offrant un cadre de vie des plus agréables. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 3 m² prolonge cet espace, vous offrant un coin extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre confortable et possibilité d'en créer une seconde et une salle de bains bien agencée, assurant un quotidien pratique et agréable. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout précieux en centre-ville. La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile à toutes les commodités. La gare Les Noues, située à seulement 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école primaire Jules Ferry, l'école maternelle de Goussainville et l'école Anatole France se trouvent à environ 300 m, tandis que les écoles Louis Pasteur et Jean Jaurès sont à moins de 600 m. Le collège Pierre Curie est accessible à 800 m. Pour vos moments de détente, le Square du Cottage est à un peu plus de 300 m et le parc de loisirs Auguste Delaune à 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 441 € par an... Charge 130 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207883 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).