Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Sermersheim

DUPLEX EN ATTIQUE AVEC IMMENSE TERRASSE Et si votre premier achat était synonyme de sérénité et de plaisir de vivre ? Une localisation idéale pour allier calme, mobilité et qualité de vie. La commune possède de nombreux atouts comme les commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, boucherie, maraichers, ...) ses accès autoroute à proximité, sa gare et les liaisons par bus. Vous cherchez le compromis parfait entre une maison et un appartement ? Vous souhaitez bénéficier d'un logement optimal avec une isolation aux dernières normes ? Découvrez ce superbe attique, pensé comme une véritable maison sur le toit, avec sa grande terrasse de 22 m². Un espace extérieur parfait pour vos soirées d'été entre amis, vos moments détente en famille ou même pour y installer un jacuzzi. Un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel • Grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à la baie vitrée coulissante aluminium et sa double orientation • Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, un bureau ou l'arrivée d'un enfant • Terrasse aménageable pour un espace repas, détente ou accueillir vos plantes • Personnalisation complète des finitions (optimisation des rangements, choix des matériaux et portes de qualité) • Garage individuel motorisé et parking privatif inclus Performance, économies et confort au quotidien • Charges proches de 0 € / mois, grâce à la conception intelligente du bâtiment (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs) • Pompe à chaleur individuelle • Plancher chauffant : seulement 35 € / mois de chauffage estimé • Volets motorisés, compatibles domotique • Conforme à la norme RE2020 - jalon 2025, garantissant un DPE A et une consommation énergétique minimale Un coup de pouce pour votre premier achat En tant que jeunes primo-accédants, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un financement avantageux, associé à un logement économe et durable : le duo parfait pour devenir propriétaire sans se ruiner. Un accompagnement personnalisé Nos équipes vous guident à chaque étape : de la personnalisation de votre futur logement à la préparation de votre emménagement. Objectif : une expérience simple, fluide et sans stress, pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel — profiter de votre nouveau chez-vous. Le Duo®, c'est plus qu'un logement C'est une nouvelle façon de vivre : la sérénité d'un environnement résidentiel, le confort d'un logement moderne, et la fierté d'être enfin chez soi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter ensemble et visiter nos logements témoins. Prix “prêt à décorer” - garage et parking inclus - ferme et définitif. Référence annonce : EBERRDJJ