Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Annecy

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

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Description

La Conciergerie du Lac vous propose « L'Escapade », un appartement Type 3 meublé de 67,05 m², situé dans un immeuble de standing livré en 2025, au 1 rue Flora Saulnier à Annecy. Garage double motorisé et cave inclus. Implanté dans un environnement calme, cet appartement se trouve au 4ème étage sur 5, avec ascenseur et accès PMR, et offre une vue dégagée sur le Parmelan. Il se compose d'une entrée avec salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie équipée d'un lave-linge, ainsi que d'une première chambre avec placard, espace bureau et accès à une terrasse. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une seconde terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit se complète par une seconde chambre avec lit double et placard intégré. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort moderne et sa belle luminosité. L'immeuble dispose également, au 6ème étage, d'un superbe rooftop aménagé, accessible aux résidents tout au long de l'année. Le garage double motorisé est équipé d'une prise électrique permettant la recharge de véhicules. Conditions financières : Loyer : 1 800 €, dont 150 € de charges, comprenant : charges de copropriété, chauffage et eau chaude (géothermie) Dépôt de garantie : 3 300 € Honoraires de location (loi ALUR) : 871,65 €, incluant 201,15 € pour l'état des lieux Informations énergétiques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluses dans les charges) : entre 418 € et 565 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. #66d

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