Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€5,940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Quartier "ARAGO" proche marché. Dans une petite résidence récente, appartement lumineux de 67,68 m² dans un parfait état comprenant un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le salon, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie. Le bien dispose également d'une terrasse exposée Sud-Ouest, un garage et deux places de stationnement aériennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété, elle comporte 8 lots, la quote-part des charges annuelle de copropriété est de 792 euros Date de réalisation du DPE : 21/01/2026 Consommation énergétique primaire : 69 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergétique finale : 63 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m²/an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 565 € et 765 € Prix affiché honoraires agence inclus : 398 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,74 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 380 000 € Référence annonce : 865 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,74% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € #66d

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