Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Martigues

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Sublime Appartement de 3 pièces avec Terrass, Garage et Jardin à Martigues Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Martigues, offrant un cadre de vie idéal et des prestations haut de gamme. Construit en 2009, cet appartement de 67 m2 est en excellent état et propose des finitions de qualité pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte qui accompagne cet espace de vie est fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un design moderne et des équipements de qualité. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle d'eau et le WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. Vous serez également charmé par la magnifique terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées en extérieur. Le jardin privatif d'environ 170 m2 et son jacuzzi vous offre un espace vert exclusif pour vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Côté pratique, un garage et une place de parking sont inclus, offrant des solutions de stationnement sûres et pratiques pour vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).