Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Nice

Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 67 m² habitables, à rafraîchir, bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un extérieur rare, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, ainsi que de deux chambres. La chambre principale et le salon donnent directement accès à une terrasse de 19 m², prolongée par un jardinet, offrant un véritable espace de vie extérieur. Les atouts : Vue mer dégagée Secteur recherché de Nice - Fabron / Corniche Surface habitable de 67 m² / carrez 46,72M2 Terrasse de 19 m² + jardinet Appartement à rafraîchir, beau potentiel de valorisation Environnement calme Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Surface CARREZ : 46.72 m² Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37677) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 46.72 m² Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E #66d