Vente T3 Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€3,060
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Font-Romeu-Odeillo-Via
Description
Situé à environ 7 minutes à pied du centre-ville de Font-Romeu-Odeillo-Via, cet appartement T3 de 67 m² loi Carrez se trouve au sein d'une petite copropriété construite en 2010, offrant un cadre calme et agréable.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité, notamment en fin de journée. Un balcon, accessible depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres, constitue un espace extérieur appréciable.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, ouverte sur le balcon, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par une salle de bains, un WC indépendant et un cellier, suffisamment spacieux pour accueillir un vélo et pouvant également faire office de casier à skis.
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il dispose de volets roulants et d'un chauffage électrique, adaptés à un usage à l'année comme en résidence secondaire.
Côté stationnement, le bien comprend un emplacement de parking privatif en sous-sol, ainsi qu'un stationnement extérieur au sein de la copropriété.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire, ou à un investissement à la montagne.
Surface : 67 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91.7 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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