Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Valence

A découvrir. Tranquillité, proximité et potentiel d'aménagement. Bénéficie d'un accès à une place de parking dans la copropriété fermée. Idéalement situé en centre ville, au fond d'une copropriété sécurisée, le plus éloigné des rues, permettant d'être au calme. A côté d'un groupe scolaire qui amène proximité scolaire et tranquillité le soir, les weekend et pendant les vacances. Bien desservi par les bus. À 350m du carrefour city de l'avenue Victor Hugo et des commerces de proximité. À 700m de la gare et 5min en voiture de l'échangeur sud de l'autoroute. Appartement traversant en rdc surélevé (avec quelques marches) pour accéder à l'entrée. Actuellement en disposition T3 avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte. Salle de bain avec douche. WC séparé. Une cave de 4m² complète ce bien. Faible charge de copropriété : 94€/mois Taxe foncière de 947€. Elec entre 40-50€/mois* Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz entretenu, entre 115-150€/mois* *Selon la consommation individuelle. Pour un investissement locatif, la rentabilité brut est de 7%, le logement était loué meublé 820€/mois. Possibilité de laisser l'ensemble du mobilier présent en photo, à discuter. Laissez moi vos coordonnées avec vos disponibilités par le formulaire de contact pour que je puisse vous rappeler. #66d