Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Caen

Très beau T3 secteur vallée des jardins - à louer Votre agence immobilière, Casa Gestion, vous propose en exclusivité à la location un très bel appartement de trois pièces dans le secteur de la vallée des jardins. Boulevard Jean Moulin: Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une loggia. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. En complément, le logement dispose d'une cave ainsi que de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. LIBRE immédiatement ! Loyer : 1084 euros CC dont 184 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1800 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 885,04 euros TTC dont 204,24 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 219 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1170 euros et 1630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL [Coordonnées masquées] Réf. G-214 Référence annonce : 214-CASAIMMO14 Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2024 Honoraires à la charge du locataire : 885 € TTC dont 204 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1800 € Montant des charges : 184 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 € et 1 609 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).