Vente T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Gratien
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,868
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Saint-Gratien
Description
95210 - SAINT-GRATIEN - LUMINEUX 3 PIECES A RENOVER - 3 PIÈCES - 1 A 2 CHAMBRES - 68 M² - RESIDENCE CALME AVEC GARDIEN
KARINE LEROY efficity vous propose, au coeur du Centre-Ville de Saint-Gratien, cet appartement traversant de 68 m² situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et donne le ton d'un bien fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée, jouxte un salon exposé Ouest qui s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée.
La salle à manger attenante, également lumineuse, dispose d'un deuxième balcon et peut aisément devenir une deuxième chambre selon vos besoins.
Un couloir avec placard dessert un petit dressing, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable.
Côté confort et sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le remettre à votre goût dans un immeuble des années 70 en très bon état d'entretien.
À retenir :
Résidence calme avec gardien
Traversant - lumineux - double balcon
Cave + box fermé
WC séparé - dressing - rangements
Proximité immédiate centre-ville et transports
Gros potentiel après rénovation
Un appartement idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
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