Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Scionzier

À vendre - T3 moderne à Scionzier Découvrez ce superbe appartement comme neuf dans un immeuble de 2001, situé dans un quartier calme. 🌿 Un cadre de vie agréable : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Exposition traversante Nord/Sud : soleil toute la journée - Accès autoroute à 8 min - Genève et Chamonix. Façade et toiture refais en juin 2025. Ascenseur remis à neuf 2019. Aucun frais à prévoir, juste de la décoration à votre goût ! ✨ Points forts : • Séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le Bargy. • 2 chambres confortables avec rangements intégrés • Salle de bain avec baignoire et beaucoup de rangements • WC séparé • entrée avec rangement muraux et grand placard aménagé L'appartement est vendu avec une Cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, frigo intégré) 🚗 Pratique et économique : • 1 place parking privative incluse • 1 garage avec éclairage / prise électrique / étagères / porte sécurisé • 1 cave avec étagères • Aucun travaux à prévoir 💶 Informations financières : Taxe foncière : 826 €/an. Charges de copropriété : env. 200 €/mois, incluant eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance de l'immeuble et honoraires de syndic. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Haute-Savoie. ❌ Merci aux agences de s'abstenir. 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de me contacter.