Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Bordeaux

À deux pas de la place d'Armagnac, cet appartement récent prend place au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, un secteur en plein renouveau où modernité et confort de vie se conjuguent au quotidien. Un emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare Saint-Jean, vos déplacements sont facilités. Vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Un cadre de vie recherché : Le quartier propose tous les atouts d'une vie urbaine équilibrée : Commerces, services et marché de quartier Espaces verts, jardin, fontaines et grand parc Équipements sportifs et culturels à proximité (bibliothèque, gymnase, etc.) Description de l'appartement : D'une superficie d'environ 68 m², il se compose de : Une entrée accueillante avec rangements Une pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparés Deux balcons dont un exposé sud pour profiter pleinement de l'extérieur Une place de parking couverte et sécurisée est incluse ? un atout rare dans le secteur. Les atouts de ce bien : Frais de notaire réduits Garantie décennale Résidence conforme aux normes énergétiques actuelles (RE 2020) Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution, à deux pas de la gare et des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué