Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Montauban

Appartement T3 Meublé avec Vue Panoramique - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 67,50 m², cet appartement allie charme et modernité, avec une rénovation récente en 2025 qui a su préserver l'authenticité des années 1970 tout en apportant des touches contemporaines. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les deux chambres, conçues pour votre confort, vous invitent à un repos bien mérité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie harmonieuse.Profitez de deux balcons , parfaits pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues, et bénéficie d'un chauffage de ville pour un confort optimal toute l'année. Situé 66 boulevard Gambetta vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités et profiterez de la vie dynamique du centre ville ! De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 € et 1 167 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).