Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Limoges

VENTE SPECIAL INVESTISSEUR d'un appartement T3 (68 m²) au 4ème étage à Limoges avec terrasse et parking ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Limoges, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux de 21 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, de 6,4 m², vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 15 m², offrant un espace personnel agréable pour chacun. La salle de bains de 4,5 m² est fonctionnelle et bien entretenue, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 17 m², un véritable atout pour cet appartement. De plus, un balcon est également présent, ajoutant une touche supplémentaire d'espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, ce qui est un vrai plus dans la ville. Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour Market et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort moderne et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Limoges. Conditions particulières pour nos partenaires investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP530129 Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 565 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 138 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).