Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf de type T3, parfaitement agencé, situé dans un environnement résidentiel recherché. Ce logement lumineux profite d'une exposition Sud-Ouest idéale, garantissant un ensoleillement généreux en journée. Sa conception moderne et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, adapté aux familles comme aux jeunes couples souhaitant investir dans un bien pérenne et fonctionnel. Cet appartement de 67.22m² dispose également d'une terrasse privative de 3.24m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé au 2eme étage, il offre confort et praticité, agrémenté d'une place de parking privative. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bellerive - Typologie : T3 - Surface habitable : 67.22m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 3.24m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle optimisation de l'espace, prestations modernes, cadre de vie verdoyant et calme Localisation : Proche des transports (RER A à moins de 10min en bus) et commerces de proximité à 300m. Le quartier Bellerive se distingue par sa tranquillité, son accessibilité et son ambiance résidentielle conviviale. À quelques minutes des bords de Seine et des espaces verts, c'est un emplacement idéal mêlant nature et dynamisme urbain, proche des écoles, équipements sportifs et infrastructures culturelles. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 44800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 30800€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3871.87€/an - Dans le neuf : 2016.60€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18552.72€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 49352.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.