Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage, ce T3 séduit par son équilibre parfait entre espace de vie et praticité au quotidien. Une terrasse de 6.40m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente. Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chandon-Brenu - Typologie : T3 - Surface habitable : 67.50m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 6.40m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence sécurisée au coeur d'un quartier paisible et bien desservi, prestations de qualité. Localisation : Proche des transports (RER C et Tram T1) et commerces à moins de 200m. Situé dans le quartier Chandon-Brenu, apprécié pour sa tranquillité et ses infrastructures de proximité. Vous y trouverez écoles, crèches, commerces de bouche, et espaces verts, le tout à deux pas de Paris. Le quartier bénéficie d'un renouvellement urbain dynamique, offrant un environnement propice à la vie de famille ou au télétravail. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 30419.2€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 20913.2€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3888€/an - Dans le neuf : 2025€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18630€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39543.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.