Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Voiron

VOIRON - 12 RUE GEORGES SAND L 'ESPLANADE A - APPARTEMENT T3 - TERRASSE Venez découvrir ce charmant T3 au 4° étage proche des commodités, en très bon état, pratique et agréable à vivre. La résidence est sécurisée par vigik est possède un ascenseur et local vélo L'entrée vous emmènera vers un espace composé d'un séjour lumineux en parquet ouvert sur une cuisine. Cette cuisine est aménagée et équipée d'une hotte d'une plaque de cuisson et d'un four : un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute simplicité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse avec store banne parfaite pour apprécier le calme et organiser de petites pauses ensoleillées. L'espace nuit se constitue de 2 chambres avec parquet. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque et d'un [URL masquée pour votre sécurité] d'un wc séparé Chauffage individuel est électrique. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants manuels BON À SAVOIR : Proche des commodités Cuisine aménagée et équipée POINTS FORTS : Terrasse Très bon état Ascenseur MANDAT 736VH Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 € et 1 468 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).