Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Chartres

Appartement de 68m² dans résidence sécurisé avec gardien et ascenseurs a 2 pas des commodités Référence 422428030 Age : Femme de 80 ans Bouquet : 16268 EUR Rente : 405 EUR/mois Prix d'achat : 62133 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CHARTRES (gare SNCF, Autoroute) A 2 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 3 km de la gare SNCF 1 Heure de PARIS par le train ou par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Appartement de 68 m2 proche centre ville et gare SNCF, situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chauffage collectif gaz de ville, Faibles charges de copropriété, environ 230 EUR par mois. Il comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux avec loggia, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement comprend une place de parking et une cave. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPE Femme seule de 80 ans Vous achetez cet appartement, proche du centre de CHARTRES, d'une valeur de 126 250 EUR en versant un bouquet total de 16 268 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente de 405EUR sur la durée. L'appartement situé dans un quartier de CHARTRES apprécié pour son environnement calme et vert , vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, commerces à pied. CHARTRES charmante ville à moins d'une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l'agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154..), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group..), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.