Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Nice

Appartement 3 pièces 67 m² Direct propriétaire. Appartement situé à Nice centre au coeur du quartier Riquier, proche du Port, des lignes tram 1 & 2 et de toutes les commodités (Carrefour à 3 mn, bus au pied de l'immeuble, port à 500 m. Gare SNCF Nice Riquier à 2 mn à pied) accès autoroute via la pénétrante du Paillon et voie rapide à 5 mn Dans une belle résidence bien entretenue et de bon standing avec gardien, je propose un appartement traversant de 3 pièces avec un balcon est une terrasse, situé au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur. La cuisine est équipée. Il se compose de : • Un hall d'entrée, 5,70 m² • Un séjour, 18,35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 4,10 m² • Une cuisine, 9,39 m² ouvrant sur un balcon de 2,70 m² • Une chambre, 11,78 m² • Une 2ème chambre 13,25 m² avec un placard de 1,12 m² • Un dégagement, 3,77 m² avec un placard de 1,24 m² • Une salle de bains, 3,89 m² • Un w.c. indépendant Sols : Parquets dans les chambres, marbre et carrelage Superficie habitable : 67,49 m² + balcons 2,70 et 4.10 m² Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave en sous sol de 3.5 m² Appartement en bon état. Prix : 339 000 euros - Taxe foncière 1 651 euros - Charges : 180 euros/mois Nombre de lots de la copropriété : 419 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025