Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Roubaix

ROUBAIX - A proximité du Parc BARBIEUX Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement recherché et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est très récente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. L'appartement se situe au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et du Parc BARBIEUX. Une place de parking complète ce bien. La copropriété dispose également d'un garage à vélos, pratique et sécurisé. Appartement clé en mains !! Les biens ci-avant désignés représentant les lots numéros 33 et 93 de la copropriété qui comporte 108 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 680 €. Procédure contre le syndicat : Non *** Référence annonce : RBX-39076-PJUBI Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).