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Bien immobilier de rendement 3 pièces 68 m² à vendre à Anduze

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€594

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Anduze

Description

Potentiel locatif dans secteur touristique avec financement de la rente par les revenus locatifs Référence 422330099 Age : Femme de 68 ans Bouquet : 67100 EUR Rente : 594 EUR/mois Valeur du bien : 180000 EUR Descriptif du bien : Viager libre composé de 2 logements occupés et loués en meublés avec baux d'un an Au 2e niveau vous trouverez : - 1 appartement de 68m2 habitables environ comprenant 1 chambre et une pièce avec mezzanine, salon séjour Chauffage à électricité + poêle à bois/ chauffe eau solaire. - 1 appartement de type studio de 41m2 environ Chauffage + eau chaude au gaz. Cheminée possible. Possibilité d'aménager un 3e appartement de 80m2 au 3e niveau, pour vous ou pour louer ( il vous faudra obtenir un droit de parking ) Valeur locative des 2 logements actuellement exploités : 890EUR Ces appartements sont situés en centre-ville d'Anduze, tout près des commerces et de la ville touristique. Maison du 15ème siècle.Double-vitrage et chauffe-eau solaire Vue sur les contreforts des Cévennes Toiture refaite, façade et menuiseries Analyse financière : 2 Appartements exploités pour une valeur locative de 900EUR /mois Vous investissez en plaçant votre argent sur un support immobilier ( valeur sûre ) Pour en devenir propriétaire, vous versez 67 100EUR frais de conseil inclus + une rente de 594EUR/mois complètement financée par les revenus locatifs ! Et vous investissez avec du sens puisque vous participerez à l'amélioration du confort de vie de notre vendeuse. A votre disposition !

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