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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

------ SOUS COMPROMIS DE VENTE ------ Marine ORTUNO vous propose cet appartement de 68 m2 au sol, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur dans le centre ville de Blanc-Mesnil. Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports (RER B Gare de Drancy à seulement 8 minutes à pied). Faites tout à pied ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une chambre, un double séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur un balcon (avec possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de bains et des WC séparés. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans une copropriété de 45 lots, cet appartement avec un DPE classé D et un GES A, vous assure une bonne performance énergétique (facture électricité : 650 EUR/an). Les charges de copropriété s'élèvent à 600 EUR par trimestre, et la taxe foncière est de 1 854 EUR par an. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine ORTUNO dès maintenant au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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