Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€860

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE - 77 cours Jean Jaurès - T3 de 68,35m² au 3ème étage avec ascenseur + GARAGE - Comprenant un Hall d'entrée, un Grand Séjour avec balcon - Cuisine indépendante (sol en carrelage) - 2 Chambres (sol en parquet) donc une avec placard - Salle de Bains - Wc séparés - Double vitrage PVC - Interphone - Garage 4,6m sur 2,8m. Disponible immédiatement. Ce qui est inclus dans les charges : entretien et éclairage des parties communes et gestion de l'ascenseur. Chauffage individuel (Gaz) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle (par chaudière) Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 822,80 €, loyer de référence majoré : 986,00 €. (Hors charges). Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 896,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 046 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 789 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 991,075 euros Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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