Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Sciez

Dans un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque et restaurants accessibles en quelques minutes. Les transports permettent de rejoindre facilement Thonon-les-Bains et les environs, tout en profitant de la proximité du lac Léman. Écoles et crèche se situent à seulement 300 mètres. Un emplacement idéal entre commodités et cadre naturel. Ce bien de charme, construit en 1948, d'une superficie de 80m2 au sol (dont 67,99 m² Carrez ), sur trois niveaux, offre le cachet de l'ancien : **escalier en bois, poutres apparentes**, ambiance chaleureuse et authentique. Bien qu'il soit considéré comme un appartement, il offre un véritable esprit maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvert sur un jardin privatif d'environ 80 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, une grande chambre sous combles, lumineuse et cosy. De nombreux travaux ont été réalisés : terrasse en bois, crépis et peintures, cuisine, radiateurs, rambardes d'escalier, fenêtres en double vitrage, isolation et vélux refaits au dernier étage, électricité. Une place de parking complète le bien. Un bien chaleureux et rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort actuel. Taxe foncière / an: 733€