Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Roanne

L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67,64 m². Idéalement situé en centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pieds l'immeuble reste néanmoins au calme et en retrait d'une rue à sens unique. Vous apprécierez son séjour lumineux de 17 m², sa cuisine indépendante équipée et moderne, ainsi que son entrée avec des grands rangements, très pratiques pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés. Les atouts supplémentaires : - Deux places de parking privatives, un vrai confort en centre-ville - Une cave pour optimiser le stockage - Un logement en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'agence HB Immobilier ! Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).