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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Varangéville

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Prix de vente
€81,000
Prix au m²
€1,191

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Varangéville

Description

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Varangéville À découvrir : un appartement de 68 m², bien agencé et actuellement disponible à l'achat pour 81 000 €. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, d'un parking privatif et d'une cave des atouts appréciés des locataires. Sa localisation stratégique, à seulement 200 mètres de l'école Louise Michel et à proximité des commerces, en fait un bien recherché par les familles. La desserte est optimale grâce à la ligne La Navette, accessible à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. Chauffage au gaz, charges maîtrisées, quartier en développement : cet appartement combine rentabilité, attractivité locative et valorisation à long terme. Le loyer actuel hors charges est de 500.89€. Un placement sûr dans un secteur en demande. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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