Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

Appartement lumineux situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété moderne et sécurisée. Livré neuf en 2025, ce bien offre des prestations actuelles et un excellent confort de vie. Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un espace de vie agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et contemporaine, d'un balcon de 11m2 ainsi que d'un cellier indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces accessibles à pied, transports en commun, écoles, collège, santé à proximité. Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 724 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).