Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nantes

NANTES BEAULIEU - T3 AVEC LOGGIA VUE LOIRE ET CAVE LE BELEM - Appartement T3 de 68 m² à Nantes Beaulieu Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 68 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec son exposition SUD/EST et sa vue Loire. Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine séparé du salon/séjour et de sa loggia, un espace nuit (bureau) et une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable. En complément : une cave en sous-sol. : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.56 euros. Référence annonce : 452BISLVSC Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1770 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).