Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Mulhouse
Prix de vente
€101,000
Prix au m²
€1,485
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse
Description
Découvrez ce bel appartement de 68 m², parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue.
Une véritable opportunité d'investissement, avec des locataires en place depuis 2019, sérieux et rigoureux, dont la gestion est assurée directement par notre agence.
Un bien sans aucun travaux à prévoir il ne reste qu'à investir et percevoir les loyers
Caractéristiques principales :
Surface : 68 m²
3 pièces dont 2 chambres lumineuses
Exposition sud offrant une belle clarté dans le séjour avec un balcon
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bain + WC séparé
Chauffage au gaz avec radiateurs performants
Confort & prestations :
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Appartement en excellent état général
Petite terrasse de 3 m² pour profiter des beaux jours
Garage fermé + cave privative
Localisation idéale :
À 7 min à pied du tram et 2 min d'un arrêt de bus
À proximité du Lycée Lavoisier, École Fürstenberg, et École Maternelle Christian Zuber
Environnement verdoyant et agréable
Prix : 101 000 € (Réf. 456)
DIAG : C 126kWh C 25kg CO²
Taxe foncière : 616€
Loyer : 618€
Charges : 150€ chauffage inclus (chauffage collectif)
Contact : Responsable transaction : Sophie GLASER
Ce bien rare sur le marché combine rentabilité, sérénité et emplacement stratégique.
Parfait pour un investisseur recherchant la sécurité et la simplicité d'un placement déjà rentable.
Contactez dès maintenant STABULUM IMMOBILIER pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité [Coordonnées masquées] Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 69 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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