Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Poitiers

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 67,68m² HABITABLES !!! Quartier agréable et dynamique ! Proche toutes commodités : Arrêt de bus « LA ROCHE » à 5 min à pied (350 mètres), Accès gare 10 minutes à pied, Accès aéroport 10 minutes en voiture, Ecoles maternelles et primaires proches, Collèges et Lycées à proximité également. Dans un immeuble, très calme et sécurisé. Appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur). Votre appartement se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre avec un premier balcon. Cuisine séparée juste refaite (aménagée et équipée, plaque, hotte, four, lave linge), assez grande pour cuisiner de bons plats. Accès deuxième balcon. Dégagement avec en fond un espace de rangement, 2 chambres avec porte fenêtre ! Salle de bains entièrement neuve et WC indépendant. Cave privative dans la résidence et garage privatif disponible également si besoin. Chauffage collectif. Les travaux tels que les peintures des murs et des plafonds, l'électricité ainsi que les sols ont été faits en 2024. Vous l'aurez compris, de part son emplacement, son exposition, sa luminosité, son charme cet appartement est le coup de coeur de l'agence Nestenn. Contactez-nous sans attendre ! Toute candidature pour une location doit obligatoirement être déposée en ligne sur notre site Nestenn Poitiers. *Aspect financier* LOYER : 636,55€ CHARGES (provisions): 155€ (143€ de charges de copropriété + 12€ d'ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 636,55€ HONORAIRES LOCATAIRE : 636,55€ comprenant 462.95€ pour les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail + 173.60€ pour l'état des lieux d'entrée DISPONIBILITE IMMEDIATE Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)